装配式建筑——未来建筑发展方向

装配式建筑——未来建筑发展方向
山东同策2017-10-23   
什么是装配式建筑？

装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。相对于现在仍然在施工当中占主流的现浇建筑来说，就是把一部分原来通过现浇成型的构配件，比如梁、柱、板，拿到工厂去生产，生产之后再运到工地来组装，把它的节点做好，然后采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来，形成一个完整的建筑，我们把这个叫做装配式建筑。衡量装配式建筑的水平，还有个装配率的问题，到底有多少构件拿到工厂组装了，现场的湿作业量减少了多少，都代表了装配式建筑的技术水平。

为什么要大力推广装配式建筑？

装配式建筑是建造方式的一种改革，更是建筑业落实党中央、国务院提出的推动供给侧结构性改革的一个重要举措。目前的建筑产品，基本上是以现浇为主，形式单一，可供选择的方式不多，一定会影响产品的建造速度、产品质量和使用功能。从国际上的情况来看，装配式建筑已经是比较成熟的，二战以后，欧洲一些国家大力发展装配式建筑，他们发展装配式建筑的背景是基于三个条件：

第一，工业化的基础比较好。

第二，二战以后劳动力短缺。

第三，二战以后需要建造大量房屋。

而这三个条件，也正是大力发展装配式建筑的一个非常有利的客观因素。所以，经过五、六十年的发展，装配式建筑的技术从国际上看已经成熟了。而我们近几年来虽然在积极努力地探索发展装配式建筑，但是从总体上讲，装配式建筑的比例和规模还不尽如人意，这也正是在当前的形势下，为什么我们大力推广装配式建筑的一个基本考虑。

发展装配式建筑的若干好处

第一，节约资源和能源。在能耗方面，相较于传统建筑，装配式建筑可达到80%的节水、70%的节能，同时省材20%，以及一定程度的省时、省地和人工节省，完全践行了绿色低碳的建筑理念。

第二，减少污染。污染包括两部分，一部分是扬尘，一部分是噪音，每年到了学生高考的时候，基本上各个城市的建设管理部门都限制夜间施工，影响孩子复习，影响孩子考试期间的休息，所以就可以看出来，传统的建造方式有很多不适合现代城市生活需要。

建筑构件等的大量制作工作被放置在工厂进行，极大减少了施工现场水泥、钢筋等建筑材料的堆积以及部分配件的制作，有效规避常规施工所产生的建筑垃圾、噪音以及粉尘影响，因而更加环保。

第三，提高劳动生产效率,有效缩短工期。工厂预制与现场装配相结合的生产方式，减少了建筑施工中对手工劳动和劳动技能的依赖，提高了施工的安全性以及工作的劳动效率，有效缩短了建造周期。外部施工可有效规避不良天气影响，有效控制施工进度，防止施工延期；内部水电安装亦可与主体和装修同步，不必等待主体建设完成后再进场施工，极大提高建设效率，缩短工期。

第四，对提高工程质量有很积极的作用。很多构件的生产在工厂做，是完全按照工厂的管理体制、按照工厂建立起来的标准体系来选择生产构件的原料，对构件出厂前的质量检验进行把关。所以，对构件生产这一部分质量，增加了一些把关的环节装配式建筑的质量，从整体上会高于现浇，对建筑的质量安全是有很好的保障作用。

第五，提升内部空间的利用率。装配式建筑在建筑内部减少承重墙、柱的使用，以大开间灵活分割的方式对空间进行划分，有效避免传统建筑承重墙多，开间小分隔死的劣势，方便后期客户根据自身需要对内部空间进行一定的分割和整合，合理利用空间。

第六，可以促进信息化、工业化深度融合。使装配式建筑的发展和工业化、信息化更尽如人意地融合。

第七，能够催生一些新的产业，使经济发展产生一些新的动能。特别是发展钢结构，对于化解当前过剩的钢产能有一定的积极作用。

第八，对化解产能有积极的促进作用。发展装配式建筑实际上是供应方式的一种变化。装配式建筑对钢结构的工程量比较大，用钢的情况就会改变，对化解产能也有积极的促进作用。积极推广装配式建筑，发展钢结构建筑是一项重点工作，住房城乡建设部和工信部已经在很多方面形成一致的意见。

发展装配式建筑需要解决的问题

一是要培育市场需求。

现在的工程量很大，但是真正希望业主或者开发单位自己愿意主动采用装配式建筑这种方式来建造的意愿还不是很强烈，因此需要培育市场的需求。

二是要保障市场的供给。

希望用装配式方式来建造我们的建筑，从行业内部的生产、构配件的供应，能不能满足需要，这也是一个问题。所以，一方面培养需求，一方面保障供给。

三是现场的施工人员要掌握相关技能。

这既是推动市场发展的必不可少的因素，也是保证装配式建筑工程质量的必要条件。所以，从市场供需、企业能力、施工人员操作技能上，目前还都需要做大量的工作。

装配式建筑不是过去大板建筑的概念

大板建筑是从国外引进的，大概是从上世纪五六十年代就开始了，到了七八十年代，工程量已经达到一定的规模。它有几个特点，一个是建造速度比较快，房型比较标准，比较规整。但是同时，它也有一定的不足，它的尺寸比较单一。住房市场化以后，它的户型难以满足不同的层次和需求。另外，在引进的基础上，也缺乏消化吸收再创新，也就是说研究开发工作没有跟上。由于这些原因，所以在实际工程当中出现了一些问题，比如说在一些接缝的地方出现渗漏问题。与此同时，八十年代中国改革开放以后，建筑行业的劳动力得到了充足的补充，现浇这种建造方式的成本明显下降，因此现浇方式有自己快捷便捷的特点，再加上劳动力供应充足，所以现浇建筑很快就代替了大板建筑。

但是现在我们提到的装配式建筑，已经不是过去大板建筑的概念了，这两者之间有本质的不同，所以担心装配式建筑会重蹈大板式建筑发展的覆辙，是没有必要的，报道当中一定要把握一条，就是消除这种不必要的看法，这样更有利于推广装配式建筑。

目前装配式建筑的比例和规模还比较小

目前，我国装配式建筑有一定的基础，积累了一些在建造技术和示范工程的经验，但进展还是比较缓慢，在装配式建筑在新建建筑的比例也不高。我们行业上有一个粗略的统计，大概在5%左右。应该说和国外差距还是比较大的。

装配式建筑在性价比方面具优势

从单方造价来讲，我们讲一个建筑的单位造价，不同的结构体系，比如说钢结构、装配式混凝土结构和木结构的造价是不一样的。总的来看，如果是在规模比较小的情况下，它比现在的现浇混凝土这种常规的体系略贵一些，但是，现在我们已经有一部分示范工程，达到一定规模之后，造价持平。也有一部分示范工程，造价比现浇混凝土还低。我们现在对装配式建筑的性价比优势有一定的信心，因为毕竟装配式要走工业化，随着技术的成熟、产业化的形成，特别是规模达到一定程度以后，这个成本肯定要比现在低的。比如有些国家的装配式住宅成本，大大低于传统建造方式，成本优势明显。

装配式住宅实例解析

装配式建筑在20世纪初就受到了人们的关注，到六十年代才终于得到实现。英、法、苏联等国家先后做了尝试，由于装配式建筑建造速度快，效率高，迅速在世界各地推广开来。

艾恩德霍芬科技大学设计，旨在为技术研究创造一个理想化的工作环境，高耸的现代建筑物彼此相连，实验室和工作室通过空中走廊联系，在连续的景观中，为体现现代理想的独立建筑，为学生和研究人员在校园北侧的绿色溪谷旁所设计的宿舍，就这样产生了。

这栋宿舍是典型的装配式建筑，位置和方向与校园中的一系列较高建筑物平齐。承重立面由混凝土夹层构件制成，墙面板带正面抛光，与墙的截面形成强烈的对比。除了外墙，地板，浴室和部分设施也采用预制，缩短了工期，提高了效率。楔形建筑已经在中央走廊周围交错，在端部立面上形成了三层结构，这种划分有利于房间和组合单位的逻辑分布，同时构造了建筑简洁的外观和动态。

零碳建筑、3D打印建筑以及机器人等新技术、新生事物的不断涌现，无疑将为装配式建筑的发展推波助澜。“百花齐放春满园”——装配式建筑的明天，值得期待。